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葡京国际开户:“失控”问题 引起政府部门高度关注和社会高度关注

时间:2020/11/18 14:11:50   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:深圳市住房和城乡建设局表示,部分长期租赁公寓存在“高入低出”、“长收短付”的现象,引发“爆雷”、“失控”问题,引起政府部门高度关注和社会高度关注。房屋租赁企业不得采用“高投入、低产出”、“长收、短付”等方式推高租金价格,增加企业资金断裂风险,侵害房屋权利人和租客的合法权益。当住房...
深圳市住房和城乡建设局表示,部分长期租赁公寓存在“高入低出”、“长收短付”的现象,引发“爆雷”、“失控”问题,引起政府部门高度关注和社会高度关注。房屋租赁企业不得采用“高投入、低产出”、“长收、短付”等方式推高租金价格,增加企业资金断裂风险,侵害房屋权利人和租客的合法权益。

当住房租赁公司租的房子,他们不能抬高租金通过欺诈、胁迫,格式条款等,不得非法诱骗承租人签订长期租赁合同,或使用格式条款侵害承租人的合法权益或加重承租人的义务,或违反承租人愿意销售其他商品或服务的搭配,并不得从事价格勾结、捏造、散布涨价信息等价格违法行为。房屋租赁企业应当严格履行与承租方订立的房屋租赁合同约定,不得单方增加租金、任意扣减押金、假名、收费、利用合同欺诈、格式条款等谋取不正当利益,不得非法强制单方解除合同。

不要欺骗使用租赁消费贷款

同时,房屋租赁公司不得要求租户使用房屋租赁消费贷款通过隐瞒、欺骗、或强迫,并不能诱导租户使用住房租赁消费贷款的名义租分期、出租让步,和不能嵌入住房租赁消费贷款的相关内容。房屋租赁合同。

此外,要巩固解决房屋租赁纠纷的主体责任,房屋租赁公司应建立租赁纠纷解决机制,及时受理房屋租赁投诉,妥善解决当事人纠纷。房屋租赁公司与房屋权利人或租客之间发生房屋租赁纠纷,不能通过协商解决的,通过人民调解、诉讼、仲裁等法律渠道解决。不得使用暴力威胁、恐吓、水电或其他暴力手段驱逐房客。

交易信息应在5天内取消

《紧急通知》规定,房屋租赁公司不得超出经营范围经营。自然人转租房屋10个以上单位(房)的,应当依法办理市场主体登记。房屋租赁公司要加强对员工招聘的管理。严禁职工以自己的名义从事房屋租赁业务。

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